Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's

Dé lening die het nu mogelijk maakt om (achterstallig) onderhoud voor een VvE te financieren

Zoek je naar een financiering waarmee je VvE (achterstallig) onderhoud kan laten uitvoeren? En zo de weg vrijmaakt voor de verduurzaming van je wooncomplex? Bij het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s kun je terecht voor een lening. Een lening is er voor een VvE vanaf acht appartementen. Ook als de appartementen via een woningcorporatie, belegger of zakelijke verhuurder worden verhuurd! Je kunt zowel onderhoud als verduurzaming financieren.

Waarom het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's?

In wooncomplexen komt het vaak voor dat (achterstallig) onderhoud het realiseren van duurzame maatregelen in de weg staat. Als je VvE onvoldoende geld in kas heeft -omdat bijvoorbeeld het MJOP niet op orde is- blijft alles liggen. Terwijl onderhoud heel belangrijk is en in sommige gevallen zelfs acuut nodig. Je wil dan niet jaren wachten tot het benodigde bedrag bij elkaar is gespaard.

Met een lening van het fonds kun je onderhoud meteen aanpakken en een verduurzamingsslag maken. Zo helpt het fonds je om comfortabel, (brand)veilig en klimaatbestendig te wonen.

Voorbeelden van maatregelen

Fundering herstellen;
Onderdelen met asbest verwijderen, zoals rookgasafvoeren/ventilatiekanalen;
Onveilige balkons repareren (bijvoorbeeld bij betonrot);
Reparatie of vervanging van lateien;
Schoorsteen of ventilatiekanalen renoveren;
Vervangen, renoveren of plaatsen van riolering (standleidingen);
Zonnepanelen of groene daken plaatsen.

Bekijk alle maatregelen

Kenmerken Onderhoudslening VvE

Beschikbaar voor alle Nederlandse VvE’s vanaf acht appartementen;
Lening van minimaal € 50.000 per VvE en maximaal € 65.000 per appartement;
Looptijd van 10, 15 of 20 jaar;
Marktconforme rente die vaststaat gedurende de looptijd. De indicatieve rente is momenteel 5,60% voor een looptijd van 20 jaar. Voor de andere looptijden, neem contact op.
In en uit optie voor verhuurders mogelijk.

Uitgebreidere informatie vind je in de algemene bepalingen.

Algemene informatie over het fonds

Veelgestelde vragen Flyer

Onderhoudslening VvE

Maatregelenlijst Productspecificaties

Aanvragen Onderhoudslening VvE

Aanvraagformulier Exploitatiebegroting

Besluitvorming VvE

Enquête wensen bewoners Stappenplan besluitvorming ALV Teksten ALV Besluitvorming

Daniel Parengkuan X Svn Toekomstbestendig Onderhoudsfonds Vve 6

Waarom als VvE geld lenen bij het fonds?

Goed alternatief voor jarenlang sparen: meteen profiteren van een goed onderhouden, (brand)veilig en duurzaam pand;
Voorspelbare maandlasten: rente staat vast gedurende de looptijd;
Eén financiering voor zowel onderhoud als verduurzaming;
Keuzevrijheid voor woningcorporaties en beleggers met de in en uit optie.

Daniel Parengkuan X Svn Toekomstbestendig Onderhoudsfonds Vve 11

Een lening aanvragen?

Lees hier alles over hoe je een lening kan aanvragen

Stap 1: Verzamel de benodigde documenten; bekijk in het aanvraagformulier de checklist

Stap 2: E-mail alles naar vve@svn.nl;

Stap 3: Is de aanvraag compleet? Na uiterlijk vijf weken is de lening rond als aan alle voorwaarden is voldaan. Het geld is dan beschikbaar in een bouwdepot.

Aanvraagformulier VvE lening

Daniel Parengkuan X Svn Toekomstbestendig Onderhoudsfonds Vve 23

In en uit optie mogelijk voor woningcorporaties en beleggers

Een unieke mogelijkheid bij de lening is de in en uit optie. Deze is bestemd voor VvE’s met een combinatie van particuliere-en commerciële eigenaren. Bij wooncomplexen met zowel koop- als huurwoningen verlaagt deze optie de drempel voor bijvoorbeeld woningcorporaties en beleggers om in de lening mee te gaan.

De verhurende partijen kunnen hun aandeel in de investering direct aflossen op de lening, zodat ze geen verplichting hebben richting het fonds.

Wie zit er achter het fonds?

Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s is een initiatief van SVn en is opgericht in 2024. Het fonds wordt mede mogelijk gemaakt door BNG en Invest-NL. SVn is fondsmanager en verstrekt en beheert de leningen.