Twee klussers die een raam aan het zetten zijn

Aan de slag met de aanvraag voor je VvE-lening

Bied jouw gemeente of provincie een VvE-lening aan via SVn en wil je deze aanvragen? Dat begint bij een goede voorbereiding. Een lening aanvragen met je VvE is namelijk best een klus. We helpen je hieronder graag op weg.

Bereid je aanvraag zo goed mogelijk voor

Geld lenen met je VvE is een proces dat tijd kost. Het is daarom belangrijk dat je de leningaanvraag zo goed mogelijk voorbereidt. Het hele proces, van voorbereiding van de aanvraag tot uitvoering van de werkzaamheden, duurt soms wel zo’n twee tot drie jaar. Daarin wil je natuurlijk zo min mogelijk tijd verliezen. Doe je een aanvraag zonder dat je alles hebt uitgezocht? Dan bestaat de kans dat je aanvraag niet volledig is en je alles opnieuw moet doen.

Tips: bekijk het stappenplan of lees meer in de VvE campagnebox van VvE Belang met daarin wat er nodig is om met je VvE het gebouw te verbeteren. Van techniek tot geld en van juridische zaken tot communicatie met alle leden.

Denk bij de voorbereiding van je leningaanvraag in ieder geval hieraan:

  • Welke maatregelen neemt de VvE en wat is daarvoor nodig?
  • Zijn er voldoende offertes opgevraagd en vergeleken?
  • Zijn er vergunningen nodig?
  • Komt de VvE in aanmerking voor subsidie?
  • Is het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) actueel?
  • Moet de VvE rekening houden met wijkplannen van de gemeente? Moet de wijk bijvoorbeeld aardgasvrij worden of zijn er plannen voor een warmtenet?
  • Zijn de VvE-leden voldoende geïnformeerd?
  • Welke documenten heb je nodig?
  • Kan de VvE de lening betalen?
  • Uitgebreidere informatie vind je in de algemene bepalingen. 

Noodzakelijke documenten voor je aanvraag

Aanvraagformulier zakelijke lening Checklist Stimuleringslening VvE Verklaring betaalgedrag VvE-leden UBO-verklaring Verklaring gebruik appartementsrechten Besluitvorming Algemene Ledenvergadering Rekentool

Ook handig

Praktisch stappenplan, van oriëntatie tot uitvoering Machtiging leningaanvraag Stappenplan kleine VvE

Stappenplan aanvragen VvE-lening

  • Voorbereiding afgerond? Start je aanvraag bij je gemeente

    De gemeente bekijkt of je VvE in aanmerking komt voor een lening. En voor welk bedrag je als VvE mag lenen.

  • Aanvraag in orde? Dan krijg je een toewijzingsbrief

    De toewijzingsbrief van de gemeente heb je nodig om de lening bij ons aan te vragen. In de brief staat voor welk bedrag je mag lenen. En hoe lang de lening loopt.

  • Dien je aanvraag bij ons in

    Vul daarvoor het aanvraagformulier in. Lever deze in, samen met alle benodigde documenten. Bij het aanvraagformulier zit een checklist. Daarin staat precies welke documenten wij van je nodig hebben.

  • Wij beoordelen je aanvraag

    We controleren onder meer of je VvE de lening kan betalen. En of je VvE het besluit in de ledenvergadering op de juiste manier heeft genomen. Voldoe je aan alle voorwaarden? En komt je VvE in aanmerking voor de lening? Dan krijg je van ons een offerte. Ga je daarmee akkoord, dan storten wij het geleende bedrag in een bouwdepot.

  • Aan de slag!

    Laat je maatregelen uitvoeren, dan wordt de aannemer of installateur direct uit het bouwdepot uitbetaald.

Neem contact op met onze accountmanagers VvE

Edward en Mark zijn accountmanager VvE bij SVn
Wat gebeurt er als ik mijn woning verkoop en de VvE een lening heeft?

Heeft jouw VvE een lening bij SVn en wil jij graag jouw woning verkopen? Geen probleem!
Bij het verkopen van jouw woning wordt aan de notaris doorgegeven dat de VvE een lening heeft. De notaris zorgt ervoor dat de aansprakelijkheid van deze lening (voor jouw woning) overgaat naar de nieuwe eigenaar.

Controleert of toetst SVn de eigenaren en bewoners, als mijn VvE een lening aanvraagt?

Een VvE-lening is een zakelijke lening, die aan de VvE wordt vertrekt. En niet aan de leden van de VvE. We toetsen en controleren de VvE-leden dus niet. Wel willen we weten of de VvE zelf er goed voorstaat.

Bekijk alle veelgestelde vragen