Alle informatie over de Starterslening

Veelgestelde vragen

1. Hoe wordt de hoogte van de Starterslening berekend?

   • Op basis van de koopsom van de aan te kopen woning en eventuele verbeterkosten wordt de financieringsbehoefte vastgesteld. Indien de taxatiewaarde lager is dan de koopsom wordt hiervan uit gegaan. De Starterslening is een aanvulling op de hypotheek bij de eerste geldverstrekker. Er wordt berekend wat er op basis van het inkomen geleend kan worden bij de eerste geldverstrekker, dit bedrag wordt in mindering gebracht op de financieringsbehoefte. Voor het deel dat overblijft kan de Starterslening gebruikt worden. Daarnaast moet er rekening gehouden worden met de maximale hoogte die door de gemeente is gesteld. Ook mag het bedrag aan Starterslening niet meer dan 20% van de koopsom en eventueel meerwerk/verbetering zijn. Op de pagina van de gemeente (via zoekfunctie op de homepage (Bekijk mogelijkheden)), kan de berekening voor de hoogte van de Starterslening gemaakt worden.
     
     Let op; het is niet toegestaan om naast de Starterslening en eerste hypotheek een derde lening aan te gaan. 

2. Moet je met de berekening van de Starterslening ook rekening houden met Loan To Value (LTV)?

   • In de berekening van de Starterslening is geen rekening gehouden met de LTV. De totale financiering, Starterslening plus de eerste hypotheek samen, moet wél aan de LTV-norm van NHG voldoen. Daardoor kan de Starterslening dus alsnog lager uitvallen.

3. Hoe kan een lening aangevraagd worden?

   • Om een aanvraag te kunnen doen voor een lening is een toewijzing nodig; hiervoor kan de aanvrager contact opnemen met de gemeente. De gemeente stelt vast of de aanvrager aan haar voorwaarden voldoet. De gemeente stelt de voorwaarden vast aan de hand van het eigen beleid, deze voorwaarden kunnen dus per gemeente verschillen. Met de toewijzing kan een lening worden aangevraagd via onze website.