Het klimaat verandert en dat stelt ook VvE’s voor nieuwe uitdagingen. Steeds vaker komen hevige regenbuien voor, met wateroverlast en druk op het riool als gevolg. Tegelijkertijd nemen periodes van hitte toe. Klimaatadaptatie – het aanpassen van gebouwen aan deze veranderingen – wordt daarom steeds belangrijker. Het dak van een appartementencomplex biedt kansen.
Een klimaatadaptieve oplossing die VvE’s steeds vaker kiezen, is een groen dak – ook wel sedumdak genoemd. Hierbij wordt het dak bedekt met een laag planten, zoals vetplanten of mossen. Deze begroeiing werkt als een spons: regenwater wordt tijdelijk vastgehouden en vertraagd afgevoerd. Dit helpt om piekbelasting op het riool te verminderen en wateroverlast te beperken.
Groen dak doet meer dan waterberging alleen
Naast waterberging biedt een groen dak meerdere voordelen. Het zorgt voor verkoeling in de zomer en werkt isolerend in de winter, waardoor je wooncomfort verbetert en energiegebruik kan dalen. Ook beschermt de vegetatielaag de dakbedekking tegen weersinvloeden, wat de levensduur van een dak aanzienlijk kan verlengen. Daarmee is een groen dak niet alleen een duurzame, maar ook een toekomstgerichte investering.
Aanleg combineren met gepland onderhoud
Voor VvE’s is het verstandig om de aanleg van een groen dak te combineren met gepland onderhoud of renovatie van het dak. Zo pak je kosten en werkzaamheden efficiënt samen aan. Daarnaast zijn er in veel gemeenten subsidies beschikbaar voor groene daken. Het loont daarom om vooraf te bekijken welke regelingen er lokaal van toepassing zijn. VvE’s kunnen ook geld lenen voor klimaatadaptieve maatregelen, bijvoorbeeld bij het Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s.
Heb je duurzame plannen met je VvE, kamp je met achterstallig onderhoud of wil gewoon eens sparren over de mogelijkheden? Bij SVn denken VvE-accountmanagers Edward en Mark graag met VvE’s mee om onderhouds- en verduurzamingsplannen helder te krijgen en uitleg te geven over financiering. Neem contact met ze op.