Starterslening

Eemsdelta

De SVn Starterslening is een aanvullende hypothecaire lening waarmee je je eerste huis kunt kopen.

15 jaar vaste rente en vaste looptijd van 30 jaar
Hertoetsmomenten en NHG-garantie
Verstrekt via de notaris
Voor meer informatie over de Starterslening klik hier

Kom je in aanmerking voor deze lening?

De instantie die de lening verstrekt, bepaalt of je aan de voorwaarden voldoet. Dit kan de gemeente, provincie of woningcorporatie zijn. De voorwaarden en het budget kunnen verschillen.

Condities van deze regeling

U kunt alleen een aanvraag doen als u een toewijzingsbrief van uw gemeente heeft ontvangen.
Bent u benieuwd welke voorwaarden en/of maatregelen voor uw gemeente gelden? Kijk dan op de website van uw gemeente.
www.eemsdelta.nl/subsidies-en-leningen

Klik hier om de stappen voor het aanvragen van deze lening te bekijken.

Voorwaarden van deze regeling

De minimum leeftijd op het moment van aanvragen is 18 jaar.
De looptijd bedraagt 360 maanden.
De rentevastperiode bedraagt 180 maanden.
Van toepassing zijnde garantie NHG.
De SVn Starterslening bedraagt maximaal 20% van de koop(aanneem)som inclusief eventuele verbouwings- of meerwerkkosten, óf de marktwaarde uit het taxatierapport. Voor de Starterslening rekenen we met het laagste bedrag van deze twee.
Met de SVn Starterslening is het Wel toegestaan om een bestaande woning aan te kopen.
Het minimale leenbedrag voor een bestaande woning is € 2.500,-.
Het maximale leenbedrag voor een bestaande woning is € 30.000,-.
De maximale koopsom (inclusief verbouwing) voor een bestaande woning is € 250.000,-.
Met een energiebespaarbudget kan er voor bestaande bouw gefinancierd worden tot 106% taxatiewaarde met een maximum van €275.000 (is dit bedrag gelijk aan de maximale koopsom, dan is een energiebespaarbudget niet toegestaan).
Het is Wel toegestaan om verbouwingskosten mee te financieren.
Verbouwingskosten mogen niet meer bedragen dan € 25.000,-.
Het is Wel toegestaan om de verbouwingskosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.
Met de SVn Starterslening is het Wel toegestaan om een nieuwbouwwoning aan te kopen.
Het minimale leenbedrag voor een nieuwbouwwoning is € 2.500,-.
Het maximale leenbedrag voor een nieuwbouwwoning is € 30.000,-.
De maximale koop(aanneem)som voor een nieuwbouwwoning is € 435.000,-. Dit is inclusief eventuele meerwerkkosten.
Met een energiebespaarbudget kan er voor nieuwbouw gefinancierd worden tot 106% taxatiewaarde met een maximum van €461.100 (is dit bedrag gelijk aan de maximale koopsom, dan is een energiebespaarbudget niet toegestaan).
Het is Wel toegestaan om meerwerk mee te financieren.
Het is Wel toegestaan om de meerwerkkosten mee te nemen in de berekening van de SVn Starterslening.

Voorwaarden SVn

Een SVn Starterslening is een bijzondere Hypothecaire lening om je eerste woning aan te schaffen. Voor deze Hypothecaire lening is het noodzakelijk dat je eigenaar wordt van een woning waarop wij een hypotheekrecht kunnen vestigen. Het hypotheekrecht geeft ons de benodigde zekerheid en maakt het mogelijk om je woning te verkopen als je niet of niet volledig betaalt.

Er bestaan meerdere typen hypothecair krediet, denk hierbij aan verschillende aflosvormen zoals annuïtair, lineair en aflossingsvrij.

Wij verstrekken alleen Hypothecaire leningen met annuïtaire aflossing en enkele speciale vormen zoals de SVn Starterslening met een Combinatielening. De SVn Starterslening houdt rekening met je financiële draagkracht en kent hertoetsmomenten. Na het 3^e, 6^e, 10^e en 15^e jaar van de looptijd kun je een hertoets aanvragen en wordt je draagkracht telkens opnieuw beoordeeld. Zodra je voldoende draagkracht hebt, ga je de SVn Starterslening met Combinatielening annuïtair aflossen.

De SVn Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie.

Aflopende Starterslening

Oplopende Combinatielening

Meer informatie

Lees de uitgebreide productinformatie en voorwaarden van de SVn Starterslening
Bekijk de actuele Algemene bepalingen Hypothecair krediet (met Combinatielening)
Lees meer over onze financiële dienstverlening in de vergelijkingskaart.

Kosten

Afsluitkosten: € 750,-.
Borgtochtprovisie NHG is 0,6% over de hoofdsom.
Deze kosten worden ingehouden op de hoofdsom van de SVn Starterslening.
Overige kosten zoals kosten voor financieel advies, taxatie en notaris zijn voor eigen rekening.
Hertoetskosten: € 155,-.

Vragen?

Heb je algemene vragen over het aanvraagproces of de lening, dan kun je contact opnemen met SVn.
Heb je vragen over de specifieke voorwaarden van de verordening? Of wil je weten of er nog budget beschikbaar is voor deze lening? Dan kun je contact opnemen met de gemeente/provincie: 14 0596 of gemeente@eemsdelta.nl.

Hoe werkt het aanvragen van een lening?

“De Starterslening was voor mij dé oplossing om het financiële plaatje rond te krijgen”
Het verhaal van Priscilla

Zo werkt het

Je lening aanvraag binnen 6 stappen

Vraag toestemming bij je gemeente of corporatie

SVn werkt samen met gemeenten en provincies. Op svn.nl zie je welke leningen jouw gemeente of provincie aanbiedt. Staat de Starterslening erbij? Maak dan een proefberekening. Mag je volgens deze berekening geld lenen? Vraag dan om toestemming bij je gemeente of provincie. Zij bepalen of je aan de voorwaarden voor een lening voldoet. Als dat zo is, krijg je een zogenoemde toewijzingsbrief. Dit betekent nog niet dat je de lening krijgt. SVn bekijkt of je financiële situatie het toelaat om geld te lenen.
Vraag de Starterslening aan op svn.nl/starterslening

Vul op svn.nl/starterslening de naam van de gemeente of plaats in en kies de Starterslening. Hier vul je je aanvraag volledig in en vraag je de Starterslening aan. Op svn.nl doe je de aanvraag voor de lening. Zorg dat de details uit de toewijzingsbrief, zoals de naam van de lening en de looptijd, hetzelfde zijn als in je aanvraag.
Upload je documenten in MijnSVn

Om je aanvraag te beoordelen, vraagt SVn om een aantal documenten. Denk aan je legitimatiebewijs en de toewijzingsbrief. Deze lever je digitaal aan. Het verschilt per lening wanneer je een reactie krijgt.
Wachten op beoordeling SVn

Als je aanvraag compleet is, beoordelen wij deze zo snel mogelijk. Krijg je van ons een positieve beoordeling, dan weet je zeker dat je een Starterslening krijgt. Onze definitieve offerte ontvang je digitaal, samen met andere belangrijke informatie over de lening.
Offerte bekijken en ondertekenen

Ga je akkoord met onze offerte? Zet er een handtekening op en upload de getekende offerte in Mijn SVn.
Naar de notaris

Maak een afspraak met een door jou uitgekozen notaris. Gefeliciteerd met je eerste koopwoning!

Veelgestelde vragen

Waar vind ik alle deelnemende gemeenten?

Je kunt op onze website op woonplaats of gemeente zoeken om te zien welke mogelijkheden er beschikbaar zijn in een gemeente. Kijk op svn.nl/leningzoeker.

Bekijk hier een overzicht van alle regelingen per gemeente.

Is het mogelijk de passeerdatum te verlengen?: De offerte is geldig tot één jaar na de offertedatum Het is niet mogelijk om deze termijn te verlengen.

Wat is de rentevaste periode?: De rentevaste periode is de periode waarin de rente van je lening vaststaat. In die periode wijzigt de rente van je lening niet. De rentevaste periode is afhankelijk van het soort lening en/of de hoofdsom van je lening. Kijk voor de voor jou geldende rentevaste periode op de pagina van je gemeente, bij de regeling die voor jou van toepassing is.

Bekijk alle veelgestelde vragen