Wij maken het wél mogelijk
Veel kansrijke transformatieprojecten blijven liggen door het gebrek aan voorfinanciering. Geldverstrekkers stellen voorwaarden aan hun leningen waaraan ondernemers niet altijd kunnen voldoen. Bij SVn openen we de deur voor juist díé ondernemers. Je vindt bij ons meerdere mogelijkheden om geld te lenen voor een gebouwtransformatie. We zetten de opties hieronder op een rijtje.
SVn zakelijke Stimuleringslening
De SVn zakelijke Stimuleringslening kan met of zonder hypothecaire zekerheid worden verstrekt. Voor de hypothecaire vorm van deze lening is het wel noodzakelijk dat je eigenaar bent van een (onder)pand waarop wij een hypotheekrecht kunnen vestigen. Voor zakelijke lening zonder hypotheek wordt een onderhandse akte gesloten of een authentieke akte bij de notaris.
Stadshavens Ontwikkelingsfonds (SOFIE)
Het Stadshavens Ontwikkelingsfonds voor Innovatie en Economie (SOFIE) is op initiatief van de gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf Rotterdam opgericht in 2013 en heeft twee doelstellingen: energietransitie in Zuid-Holland en het verbeteren van het vestigingsklimaat in Rotterdam. SOFIE is nadrukkelijk geen subsidiepot en heeft een revolverende werking. Dit betekent dat de betaalde rente en aflossing terugstromen in het fonds. Het geld komt op die manier opnieuw beschikbaar voor nieuwe leningen.
Transformatiefaciliteit
De vraag naar woningen is groot, vooral in de grote steden. In een deel van die behoefte kan worden voorzien door oude bedrijfslocaties te transformeren tot woonlocaties. Kansrijke projecten blijven nu liggen door een tekort aan voorfinanciering. De Transformatiefaciliteit stimuleert de voorfinanciering voor kansrijke woningbouwprojecten met een (nog) onzeker rendement op voormalige bedrijfs- en industrielocaties in grote steden. Deze regeling is vooral bedoeld voor de eerste fase in een project, zoals het verwerven en bouwrijp maken van de grond.
Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED)
Het Fonds Ruimte en Economie Den Haag (FRED) is een initiatief van de gemeente Den Haag. FRED draagt bij aan een aantrekkelijk ondernemingsklimaat en een gezonde economie in Den Haag door met behulp van aanvullende leningen te investeren in (de aantrekkelijkheid van) bedrijfsruimtes in Den Haag. Zowel voor de verbouwing van bestaande ruimtes, als voor nieuwbouw of de aankoop van een bedrijfspand is financiering vanuit FRED een uitkomst. FRED is expliciet geen subsidiepot en heeft een revolverende werking. In een revolverend fonds komt het uitgeleende geld weer terug zodat het opnieuw beschikbaar komt voor nieuwe leningen.
