Bekijk deVeelgestelde vragen

Lopende lening

1. Hoe lang duurt het voordat ik reactie krijg op mijn verzoek tot ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid?

   • Pas als alle benodigde gegevens aanwezig zijn, is het mogelijk definitief uitsluitsel te geven. Wij streven ernaar u binnen 5 werkdagen, na ontvangst van alle benodigde documenten (incl. betaling), op de hoogte te stellen van de uitkomst. Bij akkoord voor het hoofdelijk ontslag sturen wij de benodigde akten rechtstreeks naar het betrokken notariaat (indien van toepassing). Zodra wij de akten, door beide schuldenaren getekend, retour krijgen, is het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid definitief. 
     
     Let op, indien er sprake is van een Duurzaamheidslening of Stimuleringslening zal er na positieve beoordeling toestemming worden gevraagd bij de gemeente/provincie . U hoeft hier niets voor te doen. Bij akkoord voor het hoofdelijk ontslag sturen wij de benodigde akten rechtstreeks naar de cliënten toe voor ondertekening. Zodra wij de door beide schuldenaren ondertekende akten retour hebben ontvangen, is het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid definitief.

2. Hoe wordt de berekening van de Hertoets uitgevoerd?

   • De hertoets wordt berekend op basis van de huidige situatie. Dit betekent dat wij kijken naar de huidige inkomsten en lasten. Wij gebruiken de WEW-normen als richtlijn, maar hebben in specifieke situaties het recht om hier van af te wijken. Wij hebben van de aanvrager en van een eventuele partner recente gegevens over inkomsten en lasten nodig .  

3. Op welke momenten wordt de hertoets berekend?

   • De Hertoets-momenten zijn na het 3e, 6e, 10e en het 15e jaar. Als uit de 4e (en laatste) Hertoets in het 15e jaar blijkt dat het inkomen nog te laag is, dan blijft de vastgestelde maandtermijn geldig voor de resterende looptijd. De klant lost dan af wanneer de woning verkocht wordt óf na 30 jaar. Als eenmaal de volledige maandtermijn wordt betaald, komt de klant niet meer in aanmerking voor een Hertoets.

4. Hoe werkt de hertoets van de (Corporatie) Starterslening?

   • In de hypotheekofferte van SVn staat dat er de eerste 3 jaar geen maandlasten zijn. Na 3 jaar gaat de klant (in principe) maandelijks rente en aflossing betalen. De klant ontvangt bericht zodra deze eerste 3 jaar voorbij zijn. Er kan dan een van de Starterslening aangevraagd worden. Kijk voor meer informatie op onze Hertoetspagina. De Hertoets wordt berekend op basis van de huidige situatie van de klant en een eventuele partner. Dit betekent dat er gekeken wordt naar de huidige inkomsten en lasten. De WEW-normen gelden als richtlijn, in specifieke gevallen kan hier van afgeweken worden. 

5. Wat kost een hertoets?

   • Een hertoets kost € 155,-. Deze kosten kunnen jaarlijks wijzigen.