Hoe beoordelen wij je aanvraag?

Identiteit

Van al onze klanten stellen wij nauwkeurig de identiteit vast. Aan de ene kant omdat we precies willen weten wie onze klanten zijn en aan de andere kant omdat wij moeten voldoen aan wettelijke verplichtingen. Zo moeten wij bijvoorbeeld ieder jaar doorgeven aan de Belastingdienst door wie welk bedrag bij ons geleend is en hoeveel rente er betaald is.

Om dat goed te kunnen doen is bepaalde informatie op jouw identiteitsbewijs belangrijk. Wij controleren bijvoorbeeld of jouw identiteitsbewijs niet als vermist staat geregistreerd. Het onzichtbaar maken van jouw foto mag bijvoorbeeld wel, maar het onleesbaar maken van het documentnummer, BSN en controleregel niet.

Bureau Krediet Registratie

Jouw registratie bij BKR is heel belangrijk: uit een positieve registratie blijkt dat je voor eerdere leningen goed betaalgedrag heeft bewezen. Uit een negatieve registratie blijkt het tegendeel. Jouw BKR registraties bepalen mede of je wel of niet in aanmerking komt voor een lening.

Inkomenssituaties

Als je in loondienst bent:

Als je in vaste dienst bent is een recente salarisstrook samen met een werkgeversverklaring vaak voldoende. Inkomensbestanddelen met een minder vast karakter rekenen we niet mee. Denk hierbij aan een prestatiegebonden bonus, incidenteel overwerk of een winstdeling.

Ben je niet in vaste dienst? Dan volgen wij de voorwaarden en normen van NHG om het inkomen vast te stellen.

Bij andere inkomenssituaties vragen wij vaak aanvullende gegevens bij je op.

Als je een eigen bedrijf hebt:

Jouw jaarcijfers worden betrokken bij de krediettoets, wij werken met jouw meest recente cijfers. Vanaf 1 juli van het huidige jaar hebben wij de cijfers nodig van het voorgaande jaar. Wij kijken naar het totale plaatje van je onderneming: dat wil zeggen omzet, winst, verlies, eigen vermogen en op- of juist neergaande trends. We vragen hiervoor de cijfers van meerdere jaren op. Vraag je een Starterslening aan dan kan moet je een inkomensverklaring ondernemer aanleveren.

Als je 58 jaar of ouder bent of als je al met pensioen bent:

Vanaf 58 jaar wordt jouw pensioeninkomen betrokken bij de krediettoets. Informatie op mijn pensioenoverzicht.nl en/of informatie over lijfrentes zijn dan nodig voor de beoordeling.

Als je een uitkering hebt:

Bij een uitkering is het belangrijk om de zekerheid of bestendigheid van de uitkering te bepalen. Ook al ontvang je een uitkering gedurende een lange tijd en ben je er zeker van dat dit ook in de toekomst zo zal blijven; niet elke uitkering wordt door ons als bestendig bestempeld.

Uitkeringen zoals Bijstand, IOW, IAOW, ZW zijn voor ons geen bestendig inkomen en nemen wij niet mee in onze berekeningen.
Jouw uitkering moet blijken uit de aangeleverde bankafschriften. Daarnaast vragen we documenten van de uitkering zelf op. 

Woning en bestaande lasten

Waarde woning

De waarde van je woning blijkt uit een recent taxatierapport. Soms is een taxatierapport niet nodig en kunnen we gebruik maken van een desktop-taxatie of een WOZ-waarde.

Bestaande lasten

Voor de krediettoets hebben we de uitgebreide gegevens nodig van je bestaande en/of toekomstige hypotheken en leningen.