Straat Bocht Woningen Huizen Fiets Vrouw 665X436

Financieringsvormen

Je kunt in je gemeente of provincie verschillende financieringsvormen via SVn inzetten om doelgroepen te helpen. Er zijn hypothecaire, persoonlijke en zakelijke financieringen mogelijk. Je brengt deze onder in een financiële regeling of een fonds.

Uit deze financieringsvormen kun je kiezen

Hypothecair krediet
Hypothecair krediet met een combinatielening
Hypothecair krediet met een oplopende schuld
Persoonlijk krediet met een aflopende schuld
Zakelijke projectfinanciering
Zakelijk krediet
Subsidie

Financieringsvorm	Kenmerken	Doelgroep	Voorbeelden van bestaande financiële regelingen/fondsen
Hypothecair krediet	Woninggebonden Annuïtair, lineair of aflossingsvrij Langere looptijd	In bezit van eigen woning Voldoende inkomen Voldoende waarde op woning	Stimuleringslening Blijverslening
Hypothecair krediet met combinatielening	Woninggebonden Annuïtair in combinatie met lopende schuld Langere looptijd	In bezit van eigen woning óf voornemens eigen woning te kopen Voldoende waarde op de woning Onvoldoende inkomensdraagkracht	Starterslening Maatwerklening
Hypothecair krediet met oplopende schuld	Woninggebonden Aflossingsvrij met jaarlijkse rentebijschrijving Langere looptijd	In bezit van eigen woning Senior: vanaf 10 jaar vóór AOW (nu 58+) Voldoende waarde op de woning Niet inkomensafhankelijk	Verzilverlening
Persoonlijk krediet met aflopende schuld	Persoonsgebonden Annuïtair Kortere looptijd	Geen onderpand nodig Voldoende inkomen	Duurzaamheidslening Stimuleringslening
Zakelijke projectfinanciering	Volledig af te stemmen op de situatie Mogelijk met of zonder onderpand Ook voor grotere financieringen	Ondernemers/rechtspersonen	FSFE JESSICA BNG Duurzaamheidsfonds
Zakelijk krediet	Volledig af te stemmen op de situatie Mogelijk met of zonder onderpand Ook voor kleinere financieringen	Ondernemers/rechtspersonen VvE's Maatschappelijk vastgoed	Stimuleringslening VvE Duurzaamheidslening Den Haag
Subsidie (geen lening)		Brede doelgroep

Financiële regeling of fonds

De gekozen financieringsvorm breng je onder in een financiële regeling of een fonds. De keuze hangt af van de wensen van je gemeente of provincie en de situatie.

Kenmerken van een financiële regeling

Afhankelijk van de financieringsvorm en productsoort staan bepaalde kaders vast; andere kaders kun je in overleg met SVn naar eigen wens invullen
Je betaalt jaarlijks een beheervergoeding over de schuldrest van de leningen
SVn treedt op als geldverstrekker
Er moet een verordening worden opgesteld

Kenmerken van een fonds

Eigen bestuur en eigen verslaglegging
Meerdere investeerders mogelijk; zo kunnen overheden en marktpartijen de handen ineenslaan
Een op te richten entiteit treedt op als geldverstrekker

Beperkt budget? Gebruik de afkoopmethodiek

Wil je in je gemeente of provincie leningen verstrekken, maar heb je een beperkt budget? Met de afkoopmethodiek betaal je een vast percentage per verstrekte lening. SVn financiert de rest.

Je kunt de afkoopmethodiek gebruiken voor:

Starterslening
Duurzaamheidslening

Voordelen van de afkoopmethodiek

Je inleg is kleiner dan met een revolverend fonds
Je koopt de kosten en het risico in één keer af
De kosten worden per lening direct in rekening gebracht
Je hebt minder administratieve lasten

Hoe werkt de afkoopmethodiek?

Je sluit een aanvullend contract met SVn af naast de verordeningen voor de Duurzaamheidslening of Starterslening. Daarin spreek je af welk bedrag er beschikbaar is vanuit je gemeente of provincie. SVn zorgt voor de overige benodigde financiering.
Je gemeente of provincie betaalt 25% (Duurzaamheidslening) of 20% (Starterslening) van elke verstrekte lening. We brengen de kosten per lening in rekening op het moment dat we de financiering verstrekken.
Er is geen sprake van een revolverende werking. Dat betekent dat rente en aflossing niet terugvloeien in een fonds van waaruit nieuwe leningen verstrekt kunnen worden.
SVn verzorgt het beheer en het verstrekken van de leningen.